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广州租房新规:全部网上备案 人均居住面积不低于5㎡【以下信息来源“腾讯大粤网房产频道”,由楼盘网于2017-10-31 19:36:08整理提供】
位于黄埔区九龙镇北部,九龙大道以东的红卫村,从2011年就开始启动旧村改造计划,到2013年完成村民搬迁协议签订,但由于搬迁过程中出现村民不肯搬的原因,致使旧改项目一直搁浅。时隔4年,困难终于解除,黄埔中新知识城红卫村旧村改造项目于2017年10月31日正式动工。
本次改造规划总用地面积为25.76公顷,改造后规划计算容积率总建筑面积83.08万平方米,综合容积率3.23,改造规划分为复建安置区、融资区及政府产业用地,预计总投资80亿元。
红卫村由亨美庄、亨美村、泗和庄及新南村4个社组成,此次改造为红卫村旧村改造一期,范围包括亨美庄、亨美村。
据信息时报报道称,根据补偿方案,村民房屋可以拆一补一的方式进行补偿,也可选择弃房、领取经济补偿,补偿标准为5000多元每平方米。改造项目组的相关负责人称,“几乎每户都有超过1000平方米房屋可补偿,最多的一户有3000多平方米。如果按照知识城当前1.8万-2万/平米的房价来算,这里的村民几乎都因改造,一觉醒来,摇身变成“千万富翁”。
据说,红卫村旧村改造项目在拆迁过程中艰难重重,主要是因为出现了两家“钉子户”导致回迁房建设进程严重滞后,村民流离失所。不过目前都已解决,今日正式动工。
相信通过本次红卫村旧村改造后,原来破旧村落将华丽变身为花园小区。同时更为打造中新知识城北部门户形象增光添彩。
目前小区周边暂无任何商业综合体以及成熟的配套,不过紧挨旧改项目基地旁,就是地铁口,可见预料,未来此项目在黄埔知识城楼盘中还是具有绝对的竞争力优势的。
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责任编辑: 网络整理
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