谨防购房！房子会“缩水”得房率由八成变成六成

发布时间： 2017-11-20 15:00:02

来源：新华网

分类：国内动态

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　　售楼人员称房子的得房率为多半，实践交楼后检测发现得房率仅六成。近期，广东省消委会接到多名消费者投诉佛山（楼盘）某开发商涉嫌虚假宣扬、成心欺骗消费者。广东省消委会提示，消费者在签署购房合同前，应细心研读合同条款，不要轻信开发商的口头许诺。
　　广东佛山消费者彭先生看到佛山某开发商“花园小区”的宣扬画册，决议前往实地了解。售楼人员称房子得房率为多半，还出示商品房买卖合同样本，其附件注明公摊系数为0.265268。经过了解，消费者决议购买并支付了款项。
　　2017年3月房子建成后，彭先生发现实践交给的房子与购房前了解的状况相差甚远。购买前售楼人员称得房率为多半，并阐明公摊系数（公摊面积/套内面积）为0.265268。但佛山市南海区测绘中心出具的测绘陈述显示，房子公摊系数为0.469573，换算成得房率为68.05%，未达多半。
　　广东省消委会点评，依据《消费者权益保护法》第二十条规则，开发商有义务经过各种途径将房子具体状况进行实在全面的展现，然后充分保障消费者的知情权。本案中销售人员在介绍中声称房子得房率为多半费者知情权和公平买卖权的问题。开发商涉嫌诈骗时，消费者有权依据法律规则，要求其承当相应的补偿职责。
　　对此广东省消委会提示广阔消费者，在购房时注意：一是要尽可能多渠道了解楼盘和房子信息，购买期房时尤其要慎重，不能听信开发商的一面之词；二是在签署合同前，应细心研读合同条款，特别是房子价格、面积，以及交楼标准、期限等重要内容，并做到仔细核对，切忌草率过目合同即签名；三是不要轻信开发商的口头许诺，关于开发商许诺的内容，一定要写入合同中，避免对方“过后不认账”；四是在买卖过程中，要注意留存依据，遇到侵权状况时要积极主动维权。

责任编辑： zhangsijie

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