荔湾旧城改造项目拟建邻里中心

【以下信息来源“南都”，由楼盘网于2018-01-13 21:25:45整理提供】

荔湾区2018年将开工建设7个五星级酒店；“控量提质”的旧城改造项目拟建承接社会服务功能的邻里中心；花鸟鱼虫市场腾挪，花地湾千亩土地5至7年开发完毕。广州市人大代表、荔湾区委书记危伟汉在近日荔湾代表团分组讨论过程中透露了上述消息。他称，未来5年，伴随花地湾、广钢、广船、大坦沙一带开发建设，荔湾区将在近80万人口基数上新增40万人口。

荔湾2018年要开工7个五星级酒店

“沿江一带，2018年要开工建设的五星级酒店有7个。”荔湾代表团分组讨论上，危伟汉向与会代表介绍荔湾区近期的各项重点工作。他称，大坦沙今年5、6月开工建设来福士广场，当中包括400米高的建筑，引进雅诗阁酒店。另外，白鹅潭还将建设4个五星级酒店，当中包括碧桂园、新世界的项目。广船文华酒店今年也会和中信泰富大楼捆绑开始施工，“目前广船进门左边半个厂区已经拆平。”

荔湾联通外部的交通不够便捷屡被诟病。危伟汉称，荔湾区目前共有5条轨道交通在施工。此外，如意坊放射线工程也已开工，将和地铁11号线一起“过江”。2018年将争取东沙隧道开工，3年内完工，届时隧道过江接新滘路，相当于在广州市外环、内环之间增加一个环线，进一步提升荔湾的交通便利度。芳村大道南也将启动快速化改造，像东风路一样取消红绿灯，这将大大缩短荔湾联通广州南站的时间。

“有了这些大型服务项目做支撑，金融、律师、会计、人力资源等一批人才也将被吸引到沿江服务业的打造中，3年内，我们将能看到荔湾沿江片区欣欣向荣的景象。”危伟汉称。

科技创新方面，危伟汉称，荔湾将努力推动科创园产业和周边产业的融合。“广钢岭南V谷快封顶了，第二期70万平方米3月份即将奠基。岭南V谷对面是佛山的三山，那里建了一个三龙科创园。我们正在推动两边的科创园产业融合发展。”

在文化层面还有很多文章可做

“荔湾区共有62平方公里的旧城改造范围，其中还有水域，旧改还有很大空间。”他称，荔湾北片以老旧小区改造为主。旧城改造不仅要做好三线下地、楼面整治、加装电梯、雨污分流、慢性系统等问题，还要有所创新。他建议以街道或大片区为单位，每一个街道拨一块地做邻里中心，“邻里中心要承接社区服务功能，把停车、洗车、医疗服务、社区活动中心等都放在邻里中心，服务当地人口。”

荔湾南片的城中村改造、旧厂改造规模很大。“大坦沙地区的城中村改造面积大、情况复杂，一个项目涉及3个村。除了改造城中村形态外，关键是把环境和产业同步考虑进来。”据危伟汉透露，提升改造同时将打造生态岛、沿江8 .3公里跑步绿带、植物园等公共设施。

“恩宁路永庆坊，刚被列为建设部传统历史文化街区挖掘保护利用全国10个试点区之一。”危伟汉表示，专家评审都很认同恩宁路永庆坊的保护和开发。目前已建成的只是第一期六七千平方米区域，第二期还规划有五六万平方米亟待开发。“荔湾区在文化层面还有很多文章可做。例如十三行、西关小姐等符号还有待挖透。”据他透露，广州非遗博物馆争取今年年中开馆。

荔湾未来5年预计新增40万人

去年6月29日，万科以551亿拍下的荔湾区广信花地湾地块就在花地大道一带，地块涉及的越和花鸟虫鱼市场最为市民所熟悉。

“花地湾区域最大的资产包已于去年以551亿元的投资处置完毕，将于今年启动建设，”危伟汉在发言中主动提及市民关心的花鸟鱼虫市场搬迁改造的事情，“荔湾区希望市场搬迁到更好的方位，保留好市场，”据他透露，目前花地湾还有1000亩地，将于未来5到7年开发完毕，预计新增300万平方米建设面积，吸引6万人口。

目前，荔湾区人口不到80万。危伟汉称，未来5年，花地湾、广钢、广船、大坦沙一带建设将为荔湾区带来40万新增人口。

南都记者裘萍 见习记者张沛

有了这些大型服务项目做支撑，金融、律师、会计、人力资源等一批人才也将被吸引到沿江服务业的打造中，3年内，我们将能看到荔湾沿江片区欣欣向荣的景象。——— 危伟汉

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